汉园茗院的风水状况具有必定的复杂性，不能简略地判定为好或欠好，以下是从不同方面的剖析：

  - 地理环境优势：项目东临塘朗山、西望西丽湖及长岭陂水库，周边还有石鼓山公园、松坪山公园盘绕，形成了依山傍水的天然格式。部分高楼层户型可享山景或水景视界，从风水形而上学视点来看，这种格式契合“藏风聚气”的生态需求，一起小区绿化率较高，约为30%，内部环境较好，更有助于营建舒适的寓居气氛。

  - 修建与布局争议点：项目紧邻留仙大路主干道及地铁5号线长岭陂站，部分临街户型或许面对“路冲”或噪音搅扰，风水上以为此类“动气”过强或许会影响寓居气场稳定性。此外，项目A区容积率5.72、B区6.14，楼间距较小，部分低楼层户型采光、视界受限，在风水形而上学中或许被解读为“气场压抑”。其他，项目包含约32.6%的保证性住所，商品房与保证房混合布局或许被部分重视圈层统一性的业主视为“寓居特点不朴实”，在风水心思层面或许引发对社区调和性的顾忌。

  需求留意的是，风水学归于传统民俗文化的一部分，其点评具有主观性和个体差异，缺少科学实证根据。关于汉园茗院的风水状况，主张购房者结合个人崇奉、实践寓居需求和对房子其他方面的考量来归纳判别。

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  - 项目方位：南山西丽留仙大路以东，长岭一号路以北，紧邻5号线地铁“长岭陂站”。

  - 修建面积：约11.6万㎡，其间住所面积10.8万㎡（含2.4万㎡保证性住所），商业面积4650㎡，还配建了9班幼儿园，占地面积2700㎡。

  - 项目定位：中高端改进型住所，主力户型为117-187㎡四房，满意改进家庭需求。

  - 户型规划：户型方正、布局合理，动态分区。如A区168㎡五房户型为四阳台规划，客餐厅南北通透双阳台，奢华主卧大套房；B区户型使用率更高，有117-121㎡的四房户型，还有层高3.6米的楼王单位。

  - 社区配套：由艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造园林，有生机泳池、交际院子、瑜伽渠道、晚年康体活动区、儿童乐园等全龄段同享空间。

  - 交通配套：地铁5号线/6号线号线。周边还有留仙大路、福龙路、南坪快速等主干道，驾车15分钟可达科技园、前海等核心区。

  - 商业配套：项目自带约4650㎡商业，一路之隔是京基御景峯约3.7万㎡的会集商业，乘坐5号线万㎡的宝能举世汇，满意日子购物需求。

  - 教育配套：自带9班制幼儿园，1公里内掩盖哈工大试验学校、南山外国语桃源中学等优质公立学校，除此以外还有南边科技大学试验学校、南边科技大学第二试验小学、南科大塘朗小学等。

  - 医疗配套：周边有西丽人民医院、深圳大学总医院、南边科技大学医院等，为业主和家人的健康保驾护航。

  - 生态环境：背靠塘朗山，部分户型可享山景、水库及六堆叠景园林，邻近还有长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等天然生态资源。

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