同润朱韵澜庭坐落于上海市青浦区朱家角镇港周路与阁游路交叉路口往西约110米，地处大虹桥商务区与长三角生态绿色一体化示范区的双重辐射带，区位战略价值显著。项目由上海垄洙房地产开发有限公司（同润集团旗下）精心打造，总占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约4.6万平方米，容积率仅1.25，绿化率高达35%，规划有5幢8层洋房和4幢6层叠拼别墅，共计279户，是区域内稀缺的低密墅居社区。

  项目建筑采用现代新中式风格，外立面以定制御彩石真石漆为主，搭配深灰色金属线条，既传承了古典三段式美学，又融入了现代简约风格。社区内部规划有“一环、两区、三轴、四节点”的景观结构，打造飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区，为业主提供了丰富的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动空间。

  同润朱韵澜庭提供建面约89-144㎡的三至四房户型，满足多种家庭的改善需求。洋房主力户型为89-94㎡的三房两厅一卫或两卫，采用经典竖厅布局，双卧朝南，景观阳台延伸至客厅与次卧，确保充足的采光和通风。叠墅产品则包括上叠125㎡四房两厅三卫、中叠115-143㎡三至四房、下叠135㎡四房两厅两卫等户型，均配备独立入户庭院、地下室或顶层露台，满足多代同堂家庭的墅级生活体验。

  项目紧邻地铁17号线淀山湖大道站，直线分钟即可覆盖虹桥商务区核心。自驾出行同样便捷，通过沪渝高速、崧泽高架等主干道，可快速直达虹桥枢纽及市区。此外，项目周边双水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，与朱家角古镇的水乡风貌相得益彰，形成了“建筑依水而生，人在景中漫步”的诗意画卷。上海青浦朱家角【同润朱韵澜庭】约89-144㎡洋房&叠墅 兰生学校+双轨交 总价约330万起 附官方预约通道！

  项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。

  项目双水系环绕，绿化率达 35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。

  项目沿用现代新中式建筑风格，采用古典三段式分割比例，立面材质主要为定制的御彩石真石漆，在达到真石漆逼真的天然效果的同时也起到了保护的作用，使得整个小区历久弥新。

  项目规划打造“一环、两区、三轴、四节点”景观结构，以及“一庭、三园、五巷”景观设置，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。中心绿地及广场空间和道路系统组成了“一轴多点”的景观轴线布局，创造一个富有生活气息的“生态家园”。

  滨水休闲漫步道以环形流线布置于整个小区外围，沿途设有休息座椅、滨水平台等配套设施；东西向的景观主轴将两片区内的景观节点串联起来，由东向西，串联各处活动区域以及休闲空间。

  项目结合景观设计及空间布局，打造飞鸟园、夏花园、流云庭、流萤园,为居住区业主提供了更多的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动场地。

  【同润·朱韵澜庭】由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。可售套数279套，均为1梯2户的设计，本次入市便将所有房源丝毫没有保留的全盘推出，主力建面约89-143㎡，全部的产品均为装修交付，这在某些特定的程度上为业主省去了装修的时间和精力。

  的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。

  作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。示意图丨图片来自网络

  其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时各位明白，华为研发中心落户青浦西。

  规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。

  未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而【同润·朱韵澜庭】所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高品质人才考虑的重点区域。

  所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受有名的公司看重，如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。

  地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。

  交通配套方面：项目距17号线淀山湖大道站直线km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）能够迅速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。

  项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），其他的还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。

  除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。

  长得像180cm，实际身高168，54岁当爷爷的年龄当爹，像换了一个人

  阿森纳1-0水晶宫 7连胜+4分领跑英超 6930万新援弑旧主 双核伤退

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