美域蓝湾花园的风水情况从传统风水理论视点有其可圈可点之处，而当时是否值得购买则需归纳价格、配套、开展前途等多方面要素考量。以下是具体分析：

  ：美域蓝湾花园毗连龙城公园，周边还有大运公园等生态资源，从风水视点看，公园的绿洲和自然景象有利于营建杰出的气场，可视为吉祥要素。项目周边路途布局较为规整，无明显的反弓路或直冲路等晦气路途格式，且间隔主干道有必定间隔，可削减噪音和尘土等 “声煞”“光煞” 的影响。此外，项目周边有校园、医院等公共设施，没有墓地、火葬场、垃圾场等负能量场所，全体外部环境较为有利。

  ：小区全体形状较为方正，楼栋布局规整，楼间距适中，最大楼间距超越 100 米，有利于采光和气流流转，契合风水上 “藏风聚气” 的准则。户型规划方面，多为方正、通透、采光好的户型，格式方正，空间布局科学，多面宽采光，通透性强，有利于居住者的健康和运势。

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  楼层情况：共由 6 栋 30-31 层高的住所、7 栋 2 层的商墅组成。

  修建特征：小区外立面选用多彩石漆，调配 LOW-E 中空玻璃和 3.0 氟碳喷涂铝板，具有较高的漂亮度和品质感。

  社区配套：打造有 2.5 万㎡中心花园，阶梯式双层园景；还打造了公园式商业街区，出现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景。

  ：项目存案均价为 5.8 万元 /㎡，当时精装房源折后单价 4.3-4.7 万元 /㎡，毛坯房源折后 5.0-5.5 万元 /㎡，部分工抵特惠房源单价低至 3 万元 /㎡起，比照周边楼盘有必定的价格上的优势，关于购房者来说有必定的吸引力。

  ：交通方面，间隔地铁 16 号线 站可直达大运枢纽站，还接近在建的深惠城际大运北站，自驾也可通过水官高速等快速灵通全城。教育方面，小区配建幼儿园，学区划分在香港中文大学（深圳）隶属道远校园、香港中文大学（深圳）隶属知新校园，教育资源优质。商业方面，自带约 1.49 万平方米的潮流底商，周边 3 公里规模内有星河 COCO Park、山姆会员店等大型商业归纳体。医疗方面，约 300 米近享三甲医院龙岗中医院，区域内还有其他多家医疗配套。

  ：美域蓝湾坐落龙岗大运核心区，是大湾区归纳性国家科学中心重要节点，接受东部五大中心功用，区域开展前途广阔。跟着区域的继续不断的开展和配套的加强完善，房产有必定的增值潜力。

  ：项目推出了一系列优惠政策，如首付最低 15%，签约即享 98 折，叠加 “老带新” 引荐奖赏，赠送价值约 20 万元的全屋精装，前 50 名认购客户可获赠价值 2 万元的家电大礼包等，这些优惠政策可以更好的下降购房者的购房本钱和压力。

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  朝向采光：客厅衔接次卧出阳台，阳台长约 6.5 米，三开间朝南，采光杰出。西南、东北朝向。

  空间运用：S 墙规划预留冰箱位，进步空间运用率。全屋飘窗规划，增加了空间的延展性和实用性。

  98㎡的3 房 2 厅 2 卫（D3 户型）：此户型室内布局与 D1 户型根本相同：

  其他特色：相同具有约 6.5 米长的阳台、S 墙预留冰箱位以及全屋飘窗等规划。

  通风规划：户型方正，主卧双飘窗南北对流，通风较好。S 墙预留冰箱位，便利日常运用。

  视界景象：客厅衔接次卧出阳台长 6.5 米，可具有宽幕视界，卧室四开间看花园景象。

  空间运用：客厅 S 墙规划预留冰箱位，高效运用空间。主卧私享卫生间，确保主人空间的私密性。双飘窗、南北对流规划，坚持主卧通透清新。

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