：同润朱韵澜庭，由深耕上海27年的同润集团匠心打造，坐落于青浦区朱家角镇港周路与阁游路交汇处。项目总占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约4.6万平方米，产权年限70年，容积率仅1.25，绿化率高达35%，规划有5幢8层洋房和4幢6层叠拼别墅，共计279户，是区域内稀缺的低密墅居社区。

  建筑风格：项目采用现代新中式风格，外立面以定制御彩石真石漆为主，搭配深灰色金属线条，古典三段式分割比例，既保留传统美学，又满足现代建筑的耐久性需求。双水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，景观视野优越，尽享江南水韵之美。

  户型设计：主力户型涵盖建面约89-144㎡的三至四房，满足多种家庭的改善需求。洋房户型三开间朝南，南北通透，得房率高达82%，主卧套房设计，配备独立飘窗；叠拼别墅户型则暗藏玄机，下叠单元自带私家庭院和采光地下室，上叠户型则拥有屋顶露台，中叠有创新挑高设计，最大化利用垂直空间。所有户型均精装交付，标配中央空调、地暖系统及智能安防设备，实用性与品质感兼具。

  社区配套：社区内部规划有“一环、两区、三轴、四节点”景观结构，打造飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题园区，为业主提供丰富的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动空间。同时，项目周边商业、教育、医疗资源丰富，3公里内聚集青浦万达茂、东渡蛙城等五大综合体，复旦附中青浦分校、平和双语学校等名校环伺，复旦大学附属妇产科医院青浦分院已投入运营，为业主的健康保驾护航。

  交通出行：项目紧邻17号线淀山湖大道站，直线公里，自驾出行便捷，周边公交站密集，公共交通网络完善。上海青浦朱家角【同润朱韵澜庭】约89-144㎡洋房&叠墅 兰生学校+双轨交 总价约330万起 附官方预约通道！

  项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。

  项目双水系环绕，绿化率达 35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。

  项目沿用现代新中式建筑风格，采用古典三段式分割比例，立面材质主要为定制的御彩石真石漆，在达到真石漆逼真的天然效果的同时也起到了保护的作用，使得整个小区历久弥新。

  项目规划打造“一环、两区、三轴、四节点”景观结构，以及“一庭、三园、五巷”景观设置，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。中心绿地及广场空间和道路系统组成了“一轴多点”的景观轴线布局，创造一个富有生活气息的“生态家园”。

  滨水休闲漫步道以环形流线布置于整个小区外围，沿途设有休息座椅、滨水平台等配套设施；东西向的景观主轴将两片区内的景观节点串联起来，由东向西，串联各处活动区域以及休闲空间。

  项目结合景观设计及空间布局，打造飞鸟园、夏花园、流云庭、流萤园,为居住区业主提供了更多的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动场地。

  【同润·朱韵澜庭】由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。可售套数279套，均为1梯2户的设计，本次入市便将所有房源丝毫没有保留的全盘推出，主力建面约89-143㎡，全部的产品均为装修交付，这在某些特定的程度上为业主省去了装修的时间和精力。

  的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。

  作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。示意图丨图片来自网络

  其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时各位明白，华为研发中心落户青浦西。

  规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。

  未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而【同润·朱韵澜庭】所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高品质人才考虑的重点区域。

  所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受有名的公司看重，如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。

  地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。

  交通配套方面：项目距17号线淀山湖大道站直线km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）能够迅速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。

  项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），其他的还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。

  除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。

  1960年代，想要安徽一个湖，省委书记拍桌子：手伸太长！结局谁也没想到

  泡泡玛特开始五折甩卖，二手平台上Labubu部分款式跌破原价，部分黄牛公开声明“暂缓收购Labubu系列”

  紧急！中国“史上最严格”跨境汇款新规2天内生效！要换抓紧！单笔超5000元就要查

  耻辱的1-1！曼联主场让垫底队终结12连败 近4轮仅1胜+无缘跻身前4

  曝陈冰挺孕肚和男友人约会 狗仔喊线岁经超高铁站暴走！抓粉丝头摔手机画面疯传

  首发148mm大风扇：MOAIPLAY推出首款产品ORA PRO G1系列电源