高性价比新品住所，89-128㎡美学雅宅 全城热销中，项目坐落光亮中心区·科学公园旁，700米地铁口·32万㎡抱负日子大城。Vip Tel：400 992 0669【已认证，中介勿扰】

  二期：于2023年3月8日首推入市，推出3栋A/B/C/D/E座，共942套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，115-128㎡的4房2厅2卫户型，现在已经是现房状况。

  二期：于2024年3月22日加推1栋A座1/2单元，共320套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫户型，现在已经是现房状况。

  优惠后价格：经过“85折+物业费减免+途径返利”等组合优惠，折后均价约3.8万/㎡，部分工抵房单价低至3.6万/㎡，实践成交价（含扣头）为3.2万-3.6万/㎡起，总价285万-420万/套。

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  项目由豪宅专业户绿城集团打造，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%，共由9栋29-49层高的住所组成，其间1栋A座商品房44F，1栋B座人才房30F，2栋A座人才房49F，2栋B座人才房31F，3栋A座商品房32F，3栋B座商品房49F，3栋C座商品房45F，3栋D座商品房29F，3栋E座商品房46F，4栋规划1所幼儿园。

  总规划2226户，其间商品房1319套，人才房907套，停车位2371个，车位占比1：1.06。项目一期已经是现房，二期交楼时刻为2025年7月带精装饰交给，现在已经是准现房状况，项目楼下便是南科大隶属荔园校区

  主力产品：89-128㎡三至四房，得房率约 78.85%（不含赠送）或 90%（含赠送），空间利用率高于光亮中心区同类项目。

  装饰规范：品牌装备，德系精装全面晋级，引进西门子炉灶、杜拉维特洁具、汉斯格雅卫浴五金、博洛尼橱柜等世界大品牌，全屋装备中央空调、智能家居系统（一键断电、电动窗布点位）。

  规划亮点：竖厅格式，三开间朝南，U 型厨房联接日子阳台，主卧套房含独立卫浴和飘窗。

  空间布局：横厅规划，约6.8米开间衔接6.5米景象阳台，主卧20㎡套房含衣帽间和双台盆卫浴。

  通透规划：南北双阳台（南向7.2米+北向日子阳台），LDKB 一体化公共空间达 40㎡。

  绿城桂语兰庭坐落于光亮科学城中心居住区，凭仗“三地铁交汇+全龄教育+老练商业+生态公园”的复合配套系统，成为区域内宜居标杆。

  已通车线号线光亮大街站（C出口）仅约200米，1站换乘6号线分钟直达深圳北站。

  “科学之基，立异之路”等六大主题展厅，具有国内首个虚拟太空舱体会项目，步行10分钟可达。光亮文明艺术中心：

  “森境维也纳”为主题，打造海豚地景乐土、休假雨林泳池、林下会客厅等功能区，经过空中连廊衔接2.5万㎡空中花园，完成“四季有景、步步皆趣”。健康配套：

  “海豚方案”（儿童游水训练）、“红叶举动”（长者关心）等增值服务，物业费3.9元/㎡/月网。

  “现房捡漏”时机。主张有购房方案的客户赶快当地检测查验，结合自己需求挑选正真合适房源，捉住最终的上车窗口期。如需知道更多概况，欢迎咨询绿城桂语兰庭售楼处电话，过来咱们营销中心看房提早来电预定价格还能更优惠。

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