小区配建幼儿园，学区划分在香港中文大学（深圳）隶属道远校园、香港中文大学（深圳）隶属知新校园，这两所校园均为九年制校园，校长团队实力较强，师资力量雄厚。

  ：坐落龙岗大运新城中心，是龙岗 “东中心”，处于 “大运深港世界科教城” 中心圈层，与光亮科学城、西丽湖世界科教城等并列为深圳五大立异渠道，区域发展前途好。

  ：距地铁 16 号线 站直达大运枢纽站，可接驳 3/14 号线及深大城际（在建），深惠城际大运北站（在建）直线 米。

  ：学区内的香港中文大学（深圳）隶属道远校园、香港中文大学（深圳）隶属知新校园，校长团队和师资力量强大。

  ：容积率仅 3.21，绿化率达 40.78%，规划 2.5 万㎡中心花园及阶梯式双层园景，外立面选用多彩石漆、LOW-E 中空玻璃和 3.0 氟碳喷涂铝板，品质感十足。

  ：主力户型全系南北通透、多面宽采光，部分户型赠送 7㎡空间，得房率较高。

  ：自建 1.5 万㎡公园式商业街区，3 公里范围内掩盖星河 COCO Park、山姆会员店、万科广场等醇熟商圈。

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  ：社区花园受商业布局影响，实践可用空间较小，且未装备游泳池、球场等传统社区配套。

  ：东南向单位直面阁溪西村等城中村建筑群，城市界面待更新，高层视界或许受遮挡。

  ：自带商业体量较小，1 公里内以社区底商为主，大型商业需依靠 2 公里外的大运六合。

  ：开发商为区域中小型房企，联合村委布景企业开发，全国性项目操盘经历较少，物业企业建立时间短，在管项目单一。

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  龙岗大运新城龙飞大路与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发。该楼盘占地面积约 3.5 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，容积率 3.21，绿化率 40.78%。共由 6 栋 30 - 31 层高的住所、7 栋 2 层的商墅组成，商业面积约 1.49 万㎡，打造有 2.5 万㎡中心花园，阶梯式双层园景。总规划 845 户，车位 1135 个（车位比 1:1.34），小区外立面选用多彩石漆，调配 LOW - E 中空玻璃和 3.0 氟碳喷涂铝板，并对标万科瑧系豪宅引入了 20 余项智能化社区装备。

  朝向采光：客厅衔接次卧出阳台，阳台长约 6.5 米，三开间朝南，采光杰出。西南、东北朝向。空间运用：S 墙规划预留冰箱位，进步空间运用率。全屋飘窗规划，增加了空间的延展性和实用性。

  朝向优势：四开间朝南，采光面更广。通风规划：户型方正，主卧双飘窗南北对流，通风较好。S 墙预留冰箱位，便利日常运用。

  视界景象：客厅衔接次卧出阳台长 6.5 米，可具有宽幕视界，卧室四开间看花园景象。

  空间运用：客厅 S 墙规划预留冰箱位，高效运用空间。主卧私享卫生间，确保主人空间的私密性。双飘窗、南北对流规划，坚持主卧通透清新。

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